Договор КУПЛИ-ПРОДАЖИ Земельного участка Подмосковье Ярославское |
Договор КУПЛИ-ПРОДАЖИ (КУПЧАЯ) ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКАГород Сергиев Посад, Московской области Первое сентября две тысячи десятого годаМы, Общество с ограниченной ответственностью «____________», ОГРН: 1234567890123, дата государственной регистрации: 30.10.2010 г., наименование регистрирующего органа: Инспекция Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по городу Сергиев Посад Московской области, ИНН 1234567890, КПП: 123456789, адрес местонахождения: 141300, Московская область, Сергиево-Посадский район, __________________, в лице Генерального директора Петрова Петра Петровича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, И, Гражданка Иванова Ирина Петровна 01 октября 1972 года рождения, место рождения: г. Наро-Фоминска Московской обл., пол: женский, гражданство: Российская Федерация, паспорт 12 34 567891 выдан Лосино-Петровским отделением милиции Щелковского УВД Московской области 01 октября 1972 года, код подразделения:123-456, зарегистрированная по адресу: Московская область, Щелковский район, г. Лосино-Петровский, ул. Строителей, дом 25 (двадцать пять), квартира 15 (пятнадцать), именуемая в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.1. «Продавец», продал «Покупателю» принадлежащий ему по праву собственности ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК площадью 980 (девятьсот восемьдесят) кв.м. с кадастровым номером № _________, находящийся по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, в районе д. Гаврилково, восточная часть кадастрового квартала _________________, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под дачное строительство. 1.2. Указанный земельный участок принадлежит «Продавцу» на основании Решения собственника о разделе земельного участка от «___»_______2010 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ***********, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области «___»_______2010г. , о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «___»_______2010г. сделана запись регистрации № ***********. 2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ 2.1. Стороны оценивают указанный земельный участок в 1 000 000 (один миллион) рублей Российской Федерации. 2.2. «Покупатель» купил у «Продавца» указанный земельный участок за 1 000 000 (один миллион) рублей Российской Федерации. 2.3. Расчет между сторонами произведен полностью во время подписания договора. 2.4. Сторонам известно, что соглашение о цене является существенным условием настоящего договора и, в случае сокрытия ими подлинной цены земельного участка и истинных намерений, они самостоятельно несут риск признания сделки недействительной, а также риск наступления иных отрицательных последствий. 2.5. «Продавец» гарантирует, что он заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для него кабальной сделкой.
3.1. Земельный участок правами других лиц не обременен. 3.2. Ограничений в пользовании земельным участком не имеется.
4.1. «Продавец» гарантирует, что он не имеет задолженностей по налогам и сборам на указанный земельный участок. 4.2. «Продавец» продал, а «Покупатель» купил по настоящему договору земельный участок свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора они не могли не знать. 4.3. «Продавец» гарантирует, что на момент заключения договора на отчуждаемом земельном участке какие либо здания, строения, сооружения отсутствуют. 4.4 Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовыми актами Администрации Московской области, изданными в пределах ее полномочий.
5.1. Право собственности на указанный земельный участок возникает у «Покупателя» с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области. 5.2. «Покупатель» оплачивает все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на земельный участок. 5.3. В соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации при передаче земельного участка стороны составляют в обязательном порядке передаточный акт. 5.4. Настоящий Договор составлен и подписан в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых хранится в делах Управления Федеральной регистрационной службы, по экземпляру выдается «Продавцу» и «Покупателю». ПОДПИСИ СТОРОН Продавец______________________________________________ Покупатель_____________________________________________
Город Сергиев Посад Московской области Первое сентября две тысячи десятого годаМы, Общество с ограниченной ответственностью «____________», ОГРН: 1234567890123, дата Государственной регистрации: 30.10.2008 г., наименование регистрирующего органа: Инспекция Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по городу Сергиев Посад Московской области, ИНН 1234567890, КПП: 123456789, адрес местонахождения: 141300, Московская область, Сергиево-Посадский район, _____________, в лице Генерального директора Петрова Петра Петровича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, И, Гражданка Иванова Ирина Петровна 01 октября 1972 года рождения, место рождения: г. Наро-Фоминска Московской обл., пол: женский, гражданство: Российская Федерация, паспорт 12 34 567891 выдан Лосино-Петровским отделением милиции Щелковского УВД Московской области 01 октября 1972 года, код подразделения:123-456, зарегистрированная по адресу: Московская область, Щелковский район, г. Лосино-Петровский, ул. Строителей, дом 25 (двадцать пять), квартира 15 (пятнадцать), именуемая в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации составили настоящий акт о нижеследующем: 1. «Продавец» в соответствии с договором купли-продажи земельного участка от первого сентября две тысячи девятого года, продал «Покупателю» ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК площадью 980 (девятьсот восемьдесят) кв.м. с кадастровым номером № _______, находящийся по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, в районе д. Гаврилково, восточная часть кадастрового квартала . По настоящему акту «Продавец» передал «Покупателю», а «Покупатель» принял от «Продавца» указанный земельный участок полностью в таком виде, в каком он был на момент подписания договора. 2. Претензий у «Покупателя» к «Продавцу» по передаваемому земельному участку не имеется. 3. «Продавец» получил от «Покупателя» 1 000 000 (один миллион) рублей Российской Федерации за передаваемое имущество. 4. Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области, по экземпляру выдается «Продавцу» и «Покупателю». ПОДПИСИ СТОРОН. Продавец______________________________________________ Покупатель_____________________________________________
|