Спрос на офисные помещения в Европе в первом квартале 2008 года остается на высоком уровне, однако наблюдается замедление роста максимальных арендных ставок в связи с наблюдающимся спадом в экономике.

Об этом говорится в отчете консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.

Несмотря на сокращение числа рабочих мест в финансовом секторе, европейский рынок труда по-прежнему находится в хорошем состоянии, способствуя росту спроса на офисные помещения, отмечают в Jones Lang LaSalle.

В первом квартале 2008 года общее количество купленных и арендованных площадей достигло 3,2 млн. кв. метра. Хотя этот показатель свидетельствует о снижении на 7% по сравнению с аналогичным периодом в 2007 году, он на 25% превышает средний уровень купленных и арендованных площадей за последние пять лет.

По данным исследования компании, объем завершенного строительства офисных площадей в Европе достиг в первом квартале 2008 года 1,1 млн. кв. метров - это ниже уровня, зафиксированного за последние три квартала.

Однако ожидается, что около 7,2 млн. кв. метров офисных площадей выйдут на рынок до конца 2008 года.

В отчете Jones Lang LaSalle отмечается, что в конце марта 2008 года на большинстве рынков офисных площадей в Европе наблюдалось замедление роста арендных ставок.

Лидерами по росту арендных ставок офисных площадей стали Милан (+14%) и Варшава (+10%). В то же время в Брюсселе наблюдалось снижение арендных ставок на 1,7%.

Страница от 08.05.2024 07:53