Столичные власти намерены в ближайшее время выставить на продажу несколько земельных участков в Москве для того, чтобы определить реальную рыночную стоимость земли по сравнению с ее кадастровой оценкой.

Об этом заявил заместитель мэра Москвы, руководитель комплекса имущественно-земельных отношений города Владимир Силкин.

По мнению московских чиновников, подобный эксперимент поможет городу определить на практике разницу между кадастровой оценкой земельных участков и их реальной рыночной стоимостью.

Однако участники рынка отмечают, что хотя дополнительное предложение земель и окажет положительное влияние на рынок недвижимости, с точки зрения разработки и оформления исходно-разрешительной документации наличие земли в собственности не сильно облегчит жизнь девелоперам.

Первый эксперимент по продаже земли в собственность на примере нескольких участков в Зеленограде прошел в конце 2000 года. Из 13 участков, предназначенных для реализации в Зеленограде, владельцы появились только у трех, причем не самых больших по площади. Позже на заседании городского правительства власти признали опыт неудачным, отметив, что в ближайшие несколько лет подобные аукционы вряд ли будут проводиться.

В прошлом году глава Тендерного комитета Геннадий Дегтев пообещал, что в 2007 году подобные аукционы все же состоятся, однако торги так и не были проведены.

Руководитель комплекса имущественно-земельных отношений города Владимир Силкин накануне заверил, что в 2008 году аукционы точно состоятся.

"Надо продать несколько земельных участков в собственность, чтобы понять, какая разница существует между реальной стоимостью земли и ее кадастровой оценкой. Город не должен задешево продавать землю, чтобы потом кто-то зарабатывал на ее перепродаже", - заявил он.

Обновление страницы 09.05.2025 20:54