Депутаты петербургского парламента приняли в среду в первом чтении поправки к закону о предоставлении земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

Согласно изменениям, земельные участки будут предоставляться льготным категориям граждан не только под ИЖС, но и под дачное строительство. Кроме того, по словам представителя губернатора в Заксобрании Санкт-Петербурга Михаила Бродского, это существенно расширит возможность выделения участков для льготников.

Напомним, на бесплатное получение земельных участков в размере 12 соток имеют право Герои России и Советского Союза, обладатели Орденов Славы и т.д.

По словам представителя губернатора в Заксобрании Санкт-Петербурга Михаила Бродского, за последние три года действия закона было принято решение о выделении порядка 80 участков.

"Процесс выделения земли льготникам буксует, так как предложенные "пятна" не могут всех удовлетворить. Всем надо в Курортный район, а, например, в Колпине и Красном селе ни один участок так и не был востребован", - заявил Михаил Бродский.

По его словам, одна из причин проблемы в том, что по действующему Генплану земля под ИЖС должна предоставляться в зоне Ж-1 (малоэтажная застройка). Согласно принятым изменениям в закон, участки под дачное строительство смогут располагаться в зоне Р-3 (можно будет строить объекты туризма, спортивные объекты, гостиницы и т.д.).

Ранее сообщалось, что загородную недвижимость могут купить лишь 11% горожан.

Очевидно, что выходом может стать только снижение стоимости земли и построек. Оказывается, это возможно, хотя в целом недвижимость быстро дорожает. Реальным препятствием к удешевлению может оказаться стоимость инженерной инфраструктуры (ныне – 15-20% стоимости жилья) и земли (до 30-40% стоимости дома).

Директор департамента управления проектами группы компаний "Олимп-2000" Сергей Щерба считает, что доступность жилья может увеличиться в случае активной деятельности государственных органов, - разработки стимулирующего законодательства и контроля над монополистами-энергетиками.

Генерация страницы 27.12.2024 13:33