В деле участников долевого строительства дома Минобороны по адресу Земледельческий пер., 20 произошли первые за три с лишним года существенные сдвиги.

Один из клиентов компании "Инком-Недвижимость" Борис Молочник все это время не может вернуть отданные за сделку и так не переданную ему квартиру деньги. Дом все еще не сдан госкомиссии.

Как рассказывал сам пострадавший, его личные обращения в УБЭП и прокуратуру ни к чему не приводили. Наконец Молочник обратился в рабочую группу по проблемам соинвесторов жилья в Совете по правам человека при Президенте РФ. Чуть меньше месяца назад член рабочей группы и известный правозащитник Борис Косарев пообещал, что заявление Молочника направят в городскую прокуратуру для детальной проверки. Как стало известно на днях – обещание было выполнено. По словам Косарева, расследование изложенных в заявлении Молочника фактов имеет особое социальное значение для всего строительного рынка.

Факты, по словам заявителя, заключаются в следующем. В 2004 году Борис Молочник обратился в "Инком-Недвижимость", чтобы купить 2-комнатную квартиру в Земледельческом переулке, владение 20. Вырученных от продажи "трешки" средств ему не хватало, поэтому он еще должен был внести доплату. 30 сентября 2004 года Молочник составил договор на приобретение квартиры и внес аванс $3860 (по курсу того времени – почти 120 тыс. рублей). Вознаграждение агентства за проведение сделки составило $58,4 тыс.(1,8 млн. рублей). Эти деньги были перечислены, по настоянию сотрудницы "Инкома" Светланы Моисеевой, на счет "Социальной городской страховой компании", якобы подконтрольной агентству. Вносить же оплату по контракту долевого строительства Молочника обязали некой фирме "Сибата", которая, со слов Моисеевой, тоже являлась структурой "Инкома". Договор с ООО "Сибата" был подписан в офисе "Инком-Недвижимость" на ул. Щербаковской, 3.

С 2004 года сдача дома Госкомиссии переносилась несколько раз. Сначала дом должен был быть сдан в четвертом квартале 2005 года. Сейчас называются другие сроки – третий квартал 2008 года. Впрочем, строительство, говорят, подходит к завершению.

Хотя те деньги уже давно обесценились, Молочник надеется вернуть хотя бы их, потому что получить квартиру уже не рассчитывает. Всего, по утверждению дольщика, "Инком" должен ему вернуть более $250 тыс. Однако директор юридического департамента "Инком-Недвижимость" Екатерина Богомолова, которая в ноябре 2007 года согласилась вернуть деньги за несостоявшуюся сделку, в декабре апеллировала к словам гендиректора компании Козловского, который якобы заявил, что средства от проданных 4 тыс. кв. м дольщикам возвращены не будут.

Интересно, что, судя по найденным в Интернете на различных форумах обманутых соинвесторов сообщениям, таких пострадавших несколько. Однако за свои права борется только один человек – Молочник. В этом случае придать делу широкую огласку представляется сложным. Обычно политическое значение приобретают дела, связанные с массовыми заявлениями о нарушениях прав. Имя компании при этом практически не имеет значения, играют роль лишь юридические детали, отметил вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев.

Впрочем, Борис Косарев считает, что у дела есть перспектива, и обращение в городскую прокуратуру – лишь первый шаг, за которым последуют следующие. "Дело Молочника станет индикатором развития всей строительной отрасли", - надеется Косарев.

Обновление страницы 26.04.2024 12:58