Как зявил недавно мэр Москвы Юрий Лужков, в этом году власти решат проблему обманутых дольщиков. "Может быть, останется один-два дома на Рокоссовского, которые перейдут на следующий год", - сказал мэр.

Таким образом, Москва станет первым субъектом федерации, который успешно решит эту острую для всей страны проблему.

В Москве, где долевое строительство приобрело огромные масштабы, проблема обострилась в конце 2004 – начале 2005 годов. 

Одними из первых акции протеста провели пайщики компании "Стройметресурс", которые вложили деньги в строительство жилых домов в подмосковной Щербинке. Дальше все пошло по нарастающей. 

Руководство Москвы среагировало на проблему немедля. Осенью 2005 была сформирована специальная комиссия, которая занялась сбором информации по всем недобросовестным фирмам. Выяснилось, что дольщики дольщикам рознь. В одних случаях застройщики просто не справились с объемом работ, в других – люди пострадали от обыкновенного мошенничества. Ряд фирм-однодневок, действовавших под видом строителей, попросту обкрадывал москвичей. У мошенников не было ни лицензий, ни выделенных участков под возведение домов. 

В этой связи было принято решение дифференцированно подойти к проблеме. Всеми случаями обмана занялись правоохранительные органы и прокуратура, брошенные дома стали ответственностью правительства Москвы. По всем недостроям были приняты распорядительные документы, где были конкретно определены порядок и сроки завершения работ и утверждены графики реализации инвестиционных проектов. То есть исполнительная власть Москвы не осталась равнодушна к беде горожан. 

Одновременно с этим были предприняты необходимые меры, чтобы количество обманутых "дольщиков" не увеличивалось – специальная следственная группа ГУВД Москвы вплотную занялась недобросовестными застройщиками, в итоге: тысячи обманутых «дольщиков» признаны потерпевшими, владельцы около 30 компаний – кто под следствием, кто уже под судом. 

Результаты работы прокураты и МВД озвучил недавно заместитель начальника ГУВД по Москве Иван Глухов. "Потерпевшими признаны более 5 тысяч человек, Из 18 дел, возбужденных в 2007 году, 4 направлены в суд. В 2006 году было возбуждено 23 дела, большая часть из них в суде. Почти все руководители, подозреваемые или уже обвиняемые в мошенничестве, содержатся под стражей", - сообщил он.

Тесный конструктивный контакт руководства Москвы и столичных правоохранительных структур с самими дольщиками помог решить проблемы. Все шаги властей города были направлены на то, чтобы максимально эффективно и в кратчайший срок помочь обманутым горожанам и найти виновных. Ведь было очевидно, что от рук "строителей пирамид" пострадали в первую очередь горожане небольшого достатка, копившие годами, занимавшие и продававшие имущество в надежде на улучшение своих жилищных условий. 

Конечно, среди соинвесторов были и те, кто рассчитывал вложить лишние средства, и, купив подешевле, продать втридорога. 

Они обычно вкладывались в строительство сразу нескольких квартир. Риск конечно дело благородное, но в условиях рыночной экономики иногда бывают и такие "проколы"… Позицию руководства Москвы в этом вопросе высказал мэр Москвы – квартиры получат все, за исключением тех, кто пытался в строящихся домах купить не по одной, а по пять квартир. ЭЭто уже не обманутые дольщики, – заявил Юрий Лужков, – а скорее партнеры инвесторов по бизнесу. Они рискнули своими деньгами. Но в бизнесе все бывает, в том числе и потери. Поэтому их претензии должны быть адресованы к своим партнерам через суд. Москва же оказывает только социальную помощь – семьям, которые пытались на свои средства улучшить свои жилищные условия. Этот вопрос государственного значения".

Сегодняшний день по всей стране насчитывается около 50 тысяч обманутых дольщиков. Однако добиться комплексного и практически полного решения этой всероссийской проблемы пока удалось лишь Москве.

Генерация страницы 27.12.2024 13:29