Plots in Moscow Yaroslavl line

Plots in Moscow Yaroslavl line

Узнай больше

МОЖНО ЛИ ПОЛУЧИТЬ РЕГИСТРАЦИЮ НА ДАЧНОМ

  На сегодняшний день возможна и постоянная регистрация на дачном участке в связи с принятием Постановления КС РФ от 14.04.2008 № 7-П «По делу о проверке конституционности Федерального закона «О садоводческих,...

Узнай больше
Кризиса на рынке торговой недвижимости России не будет PDF Печать

Кризиса на рынке торговой недвижимости России не предвидится. Об этом генеральный директор консалтинговой компании "Магазин Магазинов" Анна Ширяева заявила, выступая на 6-ом ежегодном саммите Института Адама Смита Недвижимость в России.

По ее мнению, кризис в сфере торговой недвижимости может наступить в двух случаях: в случае общего макроэкономического кризиса, как например в 1998 году, когда были затронуты все сферы экономики, или в случае изменения образа жизни, как сейчас происходит в США, где существует тенденция спада интереса к такому виду досуга, как шопинг.

"Кризис "перепроизводства" в отрасли не наступит, так как половина заявленных проектов, так и останется на бумаге. Этому способствует мировой финансовый кризис, из-за которого некрупные девелоперы испытывают проблемы с финансированием, а также действия местных властей, которые вольно или невольно ограничивают развитие торговых центров. Против отраслевого кризиса играет и рост доходов населения, что в свою очередь приводит к развитию ритейлеров. Появляются новые западные марки, новые российские концепции, покупаются новые франшизы, и "одинаковость" торговых центров постепенно должна уйти в прошлое", - отметила А.Ширяева.

Сейчас, считает эксперт, нужно говорить о кризисе конкретных торговых зон и конкретных торговых центров. "Непродуманность концепций, недальновидность девелоперов приводит к тому, что рядом могут находиться два торговых центра, где в одной ритейлеры платят "входной билет", а в другом борются за выживание. В таких условиях возрастает роль профессиональности команды, которая работает над проектом и в первую очередь девелопера, который эту команду собирает", - сказала А.Ширяева.

Страница от 27.12.2024 13:56

 
��������� � �������� �����