В Мосгордуме состоялось заседание комиссии по экономической политике и предпринимательству, на котором депутаты рассмотрели вопрос о совершенствовании порядка установления арендной платы за землю в Москве.

По словам начальника Управления экономики городского землевладения Александра Паршина, в 2006 года Москва перешла на исчисление арендных платежей в процентах от кадастровой стоимости земельных участков. Раньше, напомним, за основу брали вид деятельности и место расположение участка в экономических зонах города. Новые расчеты значительно упростили саму процедуру и, что не менее важно, сделали ее прозрачной и понятной. Сегодня каждый арендатор может сам прикинуть, во что ему обойдется эксплуатация участка. Окончательное решение, безусловно, осталось за властью, но оно уже не зависит полностью от одного конкретного чиновника.

Теперь эту систему решено усовершенствовать. Дело в том, что в собственности Москвы есть земли, которые находятся за пределами города — в других регионах страны. Поэтому в постановление Правительства Москвы от 25 апреля 2006 года "О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве" предложено ввести новую норму: размер ежегодной арендной платы за участки, предоставляемые по итогам торгов, может устанавливаться на основании отчета независимого оценщика, если он служил критерием определения победителя. 

Александр Паршин так же он посоветовал установить ежегодную арендную плату за участок, на котором будут строить жилые дома, в размере 2,5 процентов от его кадастровой стоимости. Но только в том случае, если объекты недвижимости на нем не начнут работу по истечению двух лет с момента заключения договора аренды. А потом она будет увеличиваться вдвое каждый год, пока постройки не начнут эксплуатировать.

Обновление страницы 27.12.2024 12:59