По аналитическим данным, наиболее пользуется спросом у покупателей жилья Север Подмосковья. Эксперты приводят данные о том, что 50-60% москвичей предпочитают покупать жилье именно здесь.

20-25% покупателей – это жители Королева и близлежащих населенных пунктов, а 10-15% - жители других регионов РФ.

Наиболее престижными северные направлениями Подмосковья эксперты называют Дмитровское, Осташковское и Ярославское шоссе. Потребители выбирают Север во многом благодаря экологии. Здесь нет индустриальных зон, присущих пролетарскому юго-востоку. Здесь - цепь водохранилищ на канале им. Москвы, так называемая «Большая Вода», больше половины территории занимают лесные массивы. 

Стоит отметить и развитую сеть объектов спортивной и развлекательной инфраструктуры – горнолыжных курортов, яхт-клубов. При хорошей экологической ситуации север Подмосковья может похвастаться "стандартной" транспортной доступностью. Исключения в худшую сторону — Ленинградское и Ярославское направления. Покупают жилье здесь и сами жители области, и москвичи, улучшающие свои жилищные условия. При этом доля последних в прошедшие два года сильно возросла. Такая динамика, по мнению специалистов, связана с сокращением доли жилья экономкласса в столице.

Хотя цены на жилье на Севере Подмосковья и значительно отстают от Рублевки, но они гораздо выше среднего показателя. Эксперты определили, что средняя удельная цена предложения в ближайшем Подмосковье на май 2008 составила $ 2690 за кв. метр. Самые дорогие города этого направления – Химки, здесь кв. метр стоит $3700, и Мытищи, где кв. метр стоит $3350 -3450.

Страница от 25.04.2024 14:24