В областном парламенте прошло очередное заседание Совета представительных органов муниципалитетов Ленобласти, на котором обсудили вопросы бесплатного предоставления земельных участков.

О концепции законопроекта и важности его принятия на заседании Совета рассказала представитель областного комитета по архитектуре и градостроительству Ольга Виленская.

Как сообщает пресс-служба Заксобрания Ленобласти, законопроект определяет круг жителей Ленинградской области, которые могут претендовать на бесплатное получение таких земельных участков (в сельском поселении – 25 соток, в городском – 12). Это право могут реализовать только граждане, зарегистрированные на территории Ленобласти в течение не менее 5 лет. Кроме того, этим правом можно воспользоваться только один раз.

Законопроект устанавливает также основания для бесплатного приобретения земельного участка. Так, если гражданин не имел или не имеет в собственности земельных участков для ИЖС, личного подсобного хозяйства со строительством жилого дома или дачного строительства, а также, если гражданин и члены его семьи не обеспечены жилой площадью в пределах существующей нормы или проживают более 5-ти лет в коммунальных квартирах, общежитиях. В этих случаях можно получить земельный участок в любом населенном пункте того муниципального района, в пределах которого гражданин зарегистрирован.

В любом населенном пункте Ленинградской области землю могут получить отдельные категории граждан, к которым, например, отнесены Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда, граждане, награжденные орденом "За заслуги перед Отечеством" всех степеней, почетные граждане Ленинградской области и др. Спор в этом списке вызвала категория граждан, имеющих особые заслуги перед страной и Ленинградской областью в различных сферах.

По мнению участников заседания, эти заслуги неконкретизированы, а содержат лишь оценочный признак. Разработчикам законопроекта было предложено сделать по этому поводу уточнение.

Вопросы возникли и по процедуре предоставления земельного участка: куда обратиться, в какой срок и какая комиссия рассматривает заявление, в какой срок принимается решение и т.д.

По словам докладчика, вся процедура прописана в Методических рекомендациях, которые прилагаются к проекту закона и определяют порядок бесплатного предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность граждан Ленинградской области.

Учитывая, что на период строительства жилого дома земельный участок предоставляется в аренду на 3 года, и только после завершения строительства дома и ввода его в эксплуатацию гражданин может приобрести бесплатно земельный участок в собственность, участники заседания задали вопрос о том, как быть в том случае, если строительство не завершено в трехлетний срок. На это был получен ответ, что, по решению комиссии, срок договора может быть продлен.

Подводя итоги обсуждения данного законопроекта, председатель Законодательного собрания Иван Хабаров подчеркнул, что документ еще только будет рассматриваться на пленарном заседании в первом чтении, поэтому у муниципальных образований есть время поработать над ним и внести свои предложения.

Обновление страницы 19.04.2024 05:04