Такой новый для России тип жилья, как таунхаус набирает всё большую популярность. Теоретически таунхаус – довольно демократичный формат недвижимости.

Участок земли в разы меньше, чем у коттеджа, большая скученность населения – все это должно было бы вести к тому, чтобы эти объекты продавались существенно дешевле.

Однако на первых порах, однако, застройщики поступили прямо противоположно – цены установили вполне "коттеджные". Таунхаусы были объявлены модной заморской диковинкой, чем-то безумно элитным, и рынок начал развиваться с элитных проектов.

Не миновала таунхаусы и другая беда нашего рынка – гигантомания. Поскольку цена любого объекта исчисляется исходя из его размеров, застройщики стали гнать огромные таунхаусы, в результате чего, площадь отдельных объектов достигла 400 кв. м.

Тем не менее, предложение на рынке таунхаусов растет – число продаваемых поселков, по разным данным, находится в пределах 70-100 (согласно последнему исследованию компании "Индикаторы Рынка Недвижимости" их 89). Среди них появляются и такие, которые вполне позволяют поменять стандартную московскую "трешку" в 70-80 кв. м в спальном районе на очень приличное загородное жилье. Причем его размеры будут минимум в два раза больше, а это весьма привлекательно.

Обновление страницы 25.04.2024 09:11