Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) последним из крупных игроков рынка готовится к повышению ставок по кредитам, внедряя новую схему взаимодействия с банками.

Сейчас агентство выкупает закладные по кредитам со ставкой на момент выдачи кредита.

В течение последнего времени практически все российские банки, кредитующие покупку недвижимости, повышали ставки по ипотеке. И лишь АИЖК, которое призвано решать нацпроект по жилью, оставалось невозмутимым. Однако негативные тенденции на мировых финансовых площадках вынуждают АИЖК идти вслед за рынком. Оно собирается повысить ставки по кредитам.На протяжении последних лет АИЖК удерживало низкие ставки по ипотечным кредитам: от 10,75% на срок до 10 лет, до 14% — сроком до 30 лет.

"С июля Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) запускает проект по заключению форвардных контрактов с банками сроком на три-четыре месяца по выкупу закладных по ипотечным кредитам. По такому контракту агентство обязуется выкупить у банка закладную через оговоренный срок, если ставка по кредиту соответствует установленной АИЖК на момент выкупа. Для конечного заемщика новая схема работы АИЖК с банками означает, что ставка по его кредиту может измениться в зависимости от рыночной конъюнктуры", пишет "Pron.ru".

АИЖК было создано правительством России 5 сентября 1997 года и на 100% принадлежит государству. Основной целью деятельности АИЖК является развитие федеральной системы ипотечного жилищного кредитования. Чистая прибыль АИЖК по МСФО в 2007 году равнялась 501 миллиону рублей, что на 47% превышает аналогичный показатель 2006 года.

Страница от 27.12.2024 13:47