Старые дома можно будет сносить без разрешения их жильцов. В частности, отселять граждан будут по решению суда.

Такие нормы предусматривает одобренный профильным парламентским комитетом законопроект, цель которого - разблокировать реконструкция старого жилого фонда.

В частности, в новом законопроекте изменен смысл понятия "устаревший жилой фонд". Теперь под этим словосочетанием следует понимать объекты жилья до пяти этажей, по техническому состоянию противоречащие современным нормативным требованиям "безопасного и комфортного проживания, предельный срок эксплуатации которых истек или изношенность основных конструкций которых не менее 60%".

Таким образом, под реконструкцию попадают многоквартирные жилые здания и объекты социальной инфраструктуры всех форм собственности, которые не отвечают современным архитектурным, санитарно-гигиеническим и эксплуатационным нормам. При этом органы местного самоуправления смогут не только проводить комплексную реконструкцию, но и утверждать перечень объектов, подлежащих реконструкции, и осуществлять контроль за ее выполнением.

Отчужденные частные участки, однако, теперь будут "выкупаться" у владельцев, а не "изыматься", как это было ранее. Как и сейчас, владельцу здания будут предлагать выбор: равноценный земельный участок с жильем или денежная компенсация. Застройщики смогут по решению суда принудительно переселять собственников квартир дома, подлежащего сносу, или выкупать у них жилье по рыночной цене. Напомним, сейчас застройщику необходимо получить разрешение всех жильцов, закрепленное соответствующим договором.

Генерация страницы 27.12.2024 12:48