Аренда самой фешенебельной квартиры в Москве стоила в первом полугодии 2008 года один миллион рублей в месяц. Рейтинг самых крупных сделок по аренде квартир в столице в первом полугодии 2008 года был составлен по данным игроков рынка элитной недвижимости.

По данным агентства недвижимости Penny Lane Realty, пятикомнатная квартира площадью 220 квадратных метров в районе улицы Остоженка была сдана в аренду за один миллион рублей в месяц. Это лидер рейтинга.

Также за миллион рублей в месяц была сдана квартира в новом доме в первом Зачатьевском переулке. Площадь квартиры составляет 240 квадратных метров, комнат, как и в предыдущем предложении, пять.

Третье место рейтинга заняла сделка по сдаче шестикомнатной квартиры площадью 300 квадратных метров в одном из арбатских переулков. Ее арендная ставка – 40 тысяч долларов в месяц (около 929 тысяч рублей).

Четвертой в рейтинге стала шестикомнатная квартира площадью 290 квадратных метров на Тверской улице: ее аренда обошлась клиенту в 35 тысяч долларов в месяц (около 813 тысяч рублей).

Завершает пятерку самых дорогих столичных съемных квартир еще одна квартира в районе Остоженки. Эта четырехкомнатная квартира площадью 190 квадратных метров обошлась арендатору в 32 тысячи долларов в месяц (около 743 тысяч рублей).

Спросом пользуется недвижимость в районах Арбат, Тверская, Патриаршие Пруды, Хамовники и Остоженка. На их долю, по данным риэлторов, пришлось порядка 70-75% из всех поступивших запросов. Отстает район Замоскворечья – 10-12% запросов. Районы Чистые Пруды, Китай-Город и Сретенка не пользуются повышенным спросом у клиентов, что может быть связано с дефицитом новых домов в этих районах.

Рынок аренды дорогой жилой недвижимости в Москве эксперты оценивают примерно в 1,5 миллиарда долларов в год в денежном эквиваленте. При этом объем рынка ежегодно увеличивается на 1,5-2 тысячи квартир.

Самым большим спросом среди элитных квартир пользуются квартиры в ценовой категории от двух до четырех тысяч долларов в месяц (50%). Далее идут квартиры от четырех до шести тысяч долларов (30%), следом квартиры от шести до 10 тысяч долларов (15%) и завершают список апартаменты стоимостью более 10 тысяч долларов в месяц (5%).

В то же время в структуре предложения наибольшую долю занимают квартиры стоимостью от трех до шести тысяч долларов в месяц (48%). На втором месте – квартиры от шести до 10 тысяч долларов в месяц (36%), далее идут предложения от 10 до 15 тысяч долларов (11%) и завершают список предложения квартиры стоимостью свыше 15 тысяч долларов (5%).

Генерация страницы 27.12.2024 12:55