Ставки по ипотечным кредитам выросли в России с начала 2008 года на 1,5-2%, утверждает генеральный директор Международной академии ипотеки и недвижимости (МАИН) Татьяна Никитина. Причиной этого стал финансовый кризис в США, заявила она.

"В конце 2007 - начале 2008 года ситуация начала развиваться и ставки рванули практически на ту же самую высоту, которая была в начале развития ипотеки в России - до 14%. В целом можно сказать, что с начала 2008 года ставки уже повысились на 1,5-2%", - рассказала Никитина.

Банки серьезно ужесточили требования к заемщикам и практически не предлагают кредиты без первоначального взноса. Также эксперт отмечает, что наметилась тенденция выравнивания ставок по кредитам в долларах и рублях, хотя раньше ставки в долларах были ниже.

"Если раньше у банков было три программы - на 10, 15 и 20 лет, например, то сейчас появились программы на пять и семь лет. И самые низкие ставки именно на короткие сроки, так как банки боятся давать кредиты на большие сроки под маленькие проценты и тем самым склоняют клиентов обращать внимание на короткие сроки", - заявила генеральный директор МАИН.

"С момента ипотечного кризиса ушли с рынка "Русский Стандарт", "Судостроительный банк" закрыл программу, некоторые банки сократили объемы, но появились новые игроки рынка, поэтому общее количество их не изменилось. На конец второго квартала 2008 года количество действующих банков, которые предлагают программы ипотечного кредитования, составляет 123, но из них реально работают только порядка 30%", - добавила Никитина.

Страница от 27.12.2024 13:19