|
Коммерческий Банк "Московское ипотечное агентство" (ОАО) предложил новый ипотечный кредит "Инвестиционный – Новостройка", предоставляющий возможность приобретения квартиры или таунхауса в новостройках Москвы и Подмосковья на этапе строительства. Первым партнером Банка в реализации этого кредитного продукта стала Инвестиционная компания МГСН. Главной особенностью нового предложения Банка является возможность использования средств «Инвестиционный – Новостройка» для инвестирования в строительство жилой недвижимости. На этапе строительства и до оформления права собственности заемщика на квартиру или таунхаус, Банк устанавливает процентные ставки по кредиту в рублях от 13,5% годовых, а для кредита в долларах от 12,5%, при этом после оформления права собственности залогом по кредиту становится приобретаемая недвижимость, а процентная ставка по кредиту понижается на 1%. Размер предоставляемого кредита может достигать 85% от стоимости объекта инвестирования, а размер максимальной суммы кредита зависит от уровня платежеспособности заемщика. Кредит выдается на срок до 30 лет в рублях и до 10 лет в долларах.
Кроме того по этому кредиту клиенты не обременены дополнительным страхованием, например, финансовых рисков, а также требованием поручительства других физических лиц.
Ставки по кредитам в рублях РФ
| Объект кредитования / залога |
Подтверждение доходов |
Процентные ставки от размера кредита |
Размер кредита |
Срок (лет) |
| до 60% |
до 85% |
min |
max |
| приобретение квартир/таун-хаусов в новостройках |
НДФЛ |
13,5% (12,5%) |
14,8% (13,8%) |
600 тыс.руб |
85% |
3-30 |
| + Доп. Доход |
14% (13%) |
15,5% (14,5%) |
После оформления права собственности процентная ставка снижается на 1%
Ставки по кредитам в долларах США
| Объект кредитования / залога |
Подтверждение доходов |
Процентные ставки от размера кредита |
Размер кредита |
Срок (лет) |
| до 60% |
до 85% |
min |
max |
| приобретение квартир/таун-хаусов в новостройках |
НДФЛ |
12,5% (11,5%) |
13% (12%) |
20 тыс. долларов США |
85% |
3-10 |
| + Доп. Доход |
13% (12%) |
13,5% (12,5%) |
После оформления права собственности процентная ставка снижается на 1%
«Мы продолжаем расширять продуктовую линейку, которая позволила бы каждому нашему клиенту найти для себя удобный кредит и выгодную схему приобретения жилья, и в ближайшее время планируем провести аккредитацию еще нескольких крупных компаний-застройщиков Москвы и Подмосковья», - отмечает руководитель Службы розничного кредитования Банка Игорь Нагорский: «Что касается продукта «Инвестиционный – Новостройка», то с новым кредитом наши клиенты смогут купить квадратные метры со значительной экономией, а предлагаемые МГСН объекты для инвестирования в различных районах ближайшего Подмосковья – в Люберцах, г. Московский и мкр. Павшино Красногорского района – дадут возможность выбрать не только удобное направление, но и подходящий тип будущего жилья».
Преимущества кредита «Инвестиционный - Новостройка»
- Привлекательные процентные ставки
- Минимальный пакет документов
- Рассматривается доход, подтвержденный заявлением в свободной форме
- Быстрое принятие решения по кредиту
- Отсутствие комиссий за рассмотрение кредитной заявки
- Банк рассматривает доход обоих супругов, учитывается не только зарплата по основному месту работы, но и дополнительный доход
- Выплаты по кредиту могут составлять до 60 % от ежемесячных семейных доходов
- Максимальный срок кредита - до 30 лет (любой срок кредита, кратный году)
- Погашение задолженности по кредиту осуществляется ежемесячно равными долями (аннуитетные платежи), что позволяет заемщику планировать свои расходы
- Удобный возврат кредита - возможность погашения кредита через развитую сеть приема платежей или через круглосуточные банкоматы
- При рождении ребенка в период использования кредита предоставляется отсрочка платежа по основному долгу на 12 месяцев. Срок подачи заявления о предоставлении отсрочки не более 6 месяцев с момента рождения ребенка
По мнению Жанны Селивановой, заместителя руководителя Ипотечной компании Холдинга МГСН, все перечисленные условия, а в частности указанные ставки КБ «МИА» (ОАО), на сегодняшний день являются наиболее привлекательными для заемщиков, приобретающих недвижимость на этапе строительства.
Обновление страницы 20.04.2024 06:27
|
