Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) рассматривает возможность введения дисконта при выкупе кредитов, выданных по ставке меньше 12% годовых.

АИЖК информирует своих региональных операторов о новых методах работы: агентство собирается подписывать со своими партнерами договоры купли-продажи закладных на кредиты с указанием ставок и объемов рефинансирования.

При выкупе закладных на кредиты со ставками ниже рекомендованных в договоре купли-продажи АИЖК вводит дисконт. Формула его расчета прописана в договоре. При этом минимальная ставка, указанная в проекте договора, составляет 12%, что на 1.25 процентного пункта выше нынешней.

Причины своего поступка АИЖК объясняет тем, что объемы рынка растут и часть денег для рефинансирования приходится привлекать за рубежом, где ресурсы дорожают. С другой стороны, АИЖК — госкорпорация, призванная обеспечить рынок доступного жилья, и ее задача — по возможности сдерживать рост цен, в том числе на кредитные ресурсы для граждан.

Решение о введении дисконта еще не принято, это лишь один из вариантов, как компенсировать региональным банкам сокращение рефинансирования, отмечает представитель АИЖК.

Эксперты говорят, что введение дисконта приведет к росту ставок по ипотеке: агенты переадресуют пожелание банкам, а те из них, кто сам выдает займы, поднимут ставки минимум до 12%.

Генерация страницы 27.12.2024 13:18