Ранее главными инвесторами в недвижимость на рижском взморье были британцы и скандинавы. Но теперь большинство покупателей - выходцы из стран СНГ. В чем причина заинтересованности в прибалтийском рынке недвижимости?

Перспектива иметь квартиру в центре старого европейского города особенно привлекает россиян. Такое приобретение повышает статус владельца и даёт право на въезд в страны Шенгена. К тому же, учитывая падающие цены на недвижимость в столице Латвии, покупка апартаментов становится ещё и выгодной инвестицией – сказал в эфире Business FM руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олег Репченко: "Недвижимость одна из самых дешевых в Европе, будучи самой дешевой в Евросоюзе будет естественно дорожать со временем, и с течением лет Прибалтика по ценам на недвижимость подтянется к другим странам Европы, сейчас вложение в нежвижимость в Риге и других городах Прибалтики оно вполне целесообразно".

За последний год цены на квартиры в Риге упали на 12%. Причиной эксперты называют экономический кризис в стране. А также кризис ликвидности, который сказывается на активности западных инвесторов в Латвии. Они бурно вкладывали в прибалтийскую республику в двухтысячных годах. Когда Латвия вступала в ЕС. Тогда наблюдалась первая волна роста прибалтийской недвижимости. Сейчас интерес несколько поутих. А вот у россиян рижское взморье по-прежнему пользуются спросом. Дома и апартаменты в Юрмале имеют многие российские звезды. О причине популярности Риги рассказал в эфире Business FM гендиректор компании Серапис Игорь Баранов: "В Латвии очень большая русскоязычная доля населения, это во-первых, во-вторых, это традиционное место в советское время паломничества, это осталось в памяти, и в-третьих, ближайшая цивилизованная страна, по мнению наших покупателей, что представляет определенный интерес, и что очень близко".

Сегодня квадратный метр в районе Старой Риги доходит до пяти с половиной тысяч евро. В отремонтированных домах цена колеблется на уровне четырех тысяч. Однако уже сегодня продавцы делают существенные для рынка скидки - по 10%. А эксперты в один голос говорят о невысоком качестве продаваемого жилья и недостаточном предложение рижских квартир в сегменте премиум-класса.

Страница от 27.12.2024 13:56