По данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ", в июле 2008 года объем предложения на первичном рынке жилья Москвы по сравнению с июнем сократился на 2,3% и составил 293 объекта.

Приросты июльских цен по административным округам распределились в диапазоне от -2,5% до +7,3%. Минимальный прирост средневзвешенной цены отмечен в СЗАО (-2,5%), а максимальный – в ЮВАО (+7,3%). 

Самое низкое значение средневзвешенной цены, зафиксировано в ВАО – 133 тыс. рублей за кв. м, самая высокая цена традиционно зафиксирована в ЦАО – 396,3 тыс. рублей за кв. м. 

Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья Москвы в июле составила 182,2 тыс. рублей за кв. м. 

За месяц цены квадратных метров в монолитных домах не изменились (186,2 тыс. рублей за кв. м), в панельных домах они выросли на 3,9% (112,2 тыс. рублей за кв. м), а в домах, относящихся к категории реконструируемых, цены увеличились на +4,5% (408,7 тыс. рублей за кв. м). Максимальный прирост цены отмечен в категории коттеджей и таунхаусов +6,5% (98 тыс. рублей за кв. м). 

По классам жилья максимальный прирост средней цены был отмечен в экономклассе +5,5% (109,2 тыс. рублей), цена в среднем классе увеличилась на 4,6% (126,8 тыс. рублей) Наименьшими темпами росла цена в бизнес-классе +1,6% (173,4 тыс. рублей за кв. м). 

"По итогам июля при небольшом снижении предложения средний уровень цен в новостройках Москвы изменился на +1,8%. Прирост с начала года составил 21,9%. До конца текущего года на рынке новостроек столицы мы ожидаем стабильные показатели объемов предложения, что на фоне умеренной активности покупателей будет способствовать стабильной ценовой ситуации", - комментирует Генеральный директор "АКЦ МИЭЛЬ" Владислав Луцков.

Генерация страницы 08.09.2024 05:47