Количество московских квартир, сдаваемых в аренду частными лицами, значительно выше существующих оценок (100-120 тысяч) и достигает 300-400 тысяч, считает Ольга Владиславлева, руководитель департамента аренды корпорации "Рескор".

По словам эксперта, обычные подсчеты исходят из того, что ежедневно в объединенные базы данных риэлторских компаний поступает 100 новых квартир. В год получается около 36 тысяч. При среднем сроке договора аренды в три года делается вывод, что всего квартир сдается немного больше 100 тысяч.

Однако, отмечает О.Владиславлева, квартира попадает в общие базы данных только в том случае, если агентство не может сдать ее самостоятельно в течение 1-2 дней. А огромное число предложений реализуется в первые же часы после обращения хозяев – и о факте сдачи такой квартиры не знает никто, кроме сторон сделки и того агентства, которое ее провело. Кроме того, масса квартир сдается вообще без посредников, по знакомству. "В целом, - подводит итог руководитель департамента аренды "Рескора", - число сдаваемых квартир оказывается намного выше экспертных оценок".

Страница от 25.04.2024 13:42