Всё большую популярность приобретает flatmates - схема съёма жилья вскладчину.

Преимущества flatmates далеко не ограничиваются экономией – это может быть и взаимное обучение различным навыкам, и более веселая атмосфера общежития, которую ценят многие молодые люди. В общем, явление это популярное и известно оно не только на Западе, но и в России, где тоже очень активно развивается.

Правда, сейчас в России flatmates, скорее, удел студентов (именно так это начиналось и на Западе) - проблем с жильем у них хоть отбавляй, общежитий не хватает, а те, что есть, часто сдаются в аренду выходцам из стран Юго-Восточной Азии. Известны даже факты, когда студентов вынуждали подписывать отказ от претензий на полагающееся жилье. Все это, происходит, разумеется, неофициально, но сталкивались с этим явлением очень и очень многие.

Между тем, все чаще и чаще вариантами совместного съема жилья интересуются и другие молодые люди с активной жизненной позицией, для которых важна не столько экономия, сколько прочие преимущества flatmates.

Иногда "сожителя" проще найти на сайте по увлечениям или хобби, но риски с подбором "попутчиков" можно минимизировать, закрепив обязательства на бумаге, в специальном договоре. Но вот ситуацию, в которой он может вам пригодиться, представить себе сложно - если человек обещал не курить, но систематически нарушает свое обещание – с ним лучше расстаться, призвав на помощь хозяина квартиры. А вот договор с хозяином квартиры необходим. Ведь если что-то в квартире было испорчено по вине нескольких арендаторов, "крайнего" найти сложнее, чем если бы квартиру снимал один наниматель.

Кто из собственников охотнее идет на нескольких жильцов? Специальной статистики здесь нет, но, как правило, это либо те, кто понимает, что вопрос в порядочности нанимателей, а не в их количестве, либо те, кто желает хоть малость выгадать по деньгам - квартиры, которые сдаются для совместной аренды, как правило, стоят немного – на 10-15% – выше средней цены арендуемой квартиры. С развитием рынка flatmates такая статистика, безусловно, скоро появится, а то, что этот рынок будет очень активно развиваться, не вызывает сомнений ни у кого.

Генерация страницы 26.12.2024 13:07