Исходя из данных Росстата жилье в России в первом полугодии практически не подорожало: +7,7% на первичном рынке, +11,9% на вторичном, при том, что индекс потребительских цен за это время вырос на 8,7%. Участники рынка признают, что цены не растут, а то и вовсе падают.

До сих пор региональный рынок жилья развивался по московскому сценарию, но с небольшим отставанием; кризис внес коррективы: региональные строители сбрасывают квартиры с дисконтом, а столичные не спешат, констатирует руководитель IRN.ru Олег Репченко. По его данным, с начала года средняя цена 1 кв. м в Москве выросла на 43% — со 108 тыс. 936 руб. до 155 тыс. 769 руб. Больше всего подорожали однокомнатные квартиры в типовых домах (средняя цена достигла 250 тыс. долл.).

Московские квартиры не дешевеют из-за сокращения предложения, объясняет гендиректор "ДС риэлти" Тимур Баткин. За девять месяцев 2008 года в Москве сдано более 2 млн кв. м жилья (в 1,75 раза меньше, чем за девять месяцев прошлого года), из них 1,3 млн кв. м — по городскому заказу. Таким образом, в продажу поступило всего 700 тыс. кв. м (для сравнения: в России, по данным Росстата, введено в первом полугодии 21,7 млн кв. м — на 2,9% больше, чем в первом полугодии прошлого года).

Страница от 19.04.2024 11:41