Как сообщил начальник управления координации деятельности по управлению многоквартирными домами и паспортизации департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Виталий Акимкин, с 1 января по 1 мая 2008 года в Москве пройдут конкурсы по управлению теми домами, жители которых не определились со способом управления.

Дело в том, что по Жилищному кодексу многоквартирный дом может управляться одним из трех способов - непосредственно собственниками, товариществом собственников жилья или управляющей организацией. Всего в Москве около 32 тысяч многоквартирных домов. Собрания по выбору способа управления прошли в 96% из них. Следовательно, на конкурс будут выставлены лишь 4%. В результате для каждого дома (или группы домов) будет выбрана управляющая организация, с которой каждый собственник обязан будет заключить договор управления. Причем исключительно на условиях, установленных конкурсной комиссией.

Однако недавно законодатели внесли поправки в Жилищный кодекс: если собственники не удовлетворены деятельностью выбранной по конкурсу организации, то они могут в любое время выбрать другую или сменить способ управления. Правда, при расторжении договора управления действительно могут быть осложнения. Например, по закону договор может быть расторгнут только если все собственники подали заявления с соответствующим требованием. Поэтому, по мнению Виталия Акимкина, лучший способ защиты от всех этих сложностей - создать товарищество собственников жилья.

Обновление страницы 27.07.2024 07:11