В Петербурге купить квартиру в строящемся доме уже можно со скидкой 30%. Но если дом уже построен, скидку получить практически невозможно.

По данным специалистов "Агентства развития и исследований в недвижимости" (АРИН), рост стоимости жилья в сентябре составил 2–3% в зависимости от типа жилья. Больше всех подорожали квартиры в хрущевках, поскольку там, в основном предлагалось малогабаритное жилье.

"На конец сентября стоимость "квадрата" здесь составила более 100 тыс. рублей", – рассказывает заместитель генерального директора АРИН Владимир Спарак. Если говорить о районах, то наибольший рост цен был зафиксирован центральных районах города. В Калининском и Красногвардейском районах цена предложения снизилась на 1%.

"В то же время в сентябре увеличилась разница между рекламной ценой и реальными продажами, – рассказывает Спарак. – Так, на месте в большинстве случаев можно было получить скидку на 2–3% на вторичном рынке и до 30% на первичном рынке жилья. Особенно это касалось трехкомнатных квартир".

"Естественно, официально никто не говорит, что у покупателям квартир в строящемся доме предоставляется скидка 30%. Из того, что мы видели официально – ЛЭК, который не так давно объявлял о скидке 15%, "Серебряные ручьи" предлагают жилье от 59 тыс. рублей за 1 м2, в жилом комплексе "Приморский Маяк" квартиры продаются от 58 тыс. рублей за 1 м2. По сути предложенные цены и есть на 20–30% ниже среднерыночных по районам, в которых эти комплексы строятся, – продолжает Владимир Спарак – Однако неофициально строители зачастую готовы скидывать до 30%, если покупатель может заплатить всю сумму сразу. Но касается это только квартир в строящихся домах. Чем меньше возведено, тем на большую скидку можно рассчитывать. Если дом уже построен, скидку получить практически невозможно".

Обновление страницы 27.12.2024 13:28