По данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ", за третий квартал этого года рублевые цены на первичном рынке элитного жилья выросли на 6,7% и составили 517 тыс. рублей за кв. метр.

Средняя долларовая цена по итогам квартала осталась на прежнем уровне - $20 458 за кв. метр.

На вторичном рынке средняя рублевая цена за третий квартал выросла на 13,3% и составила 407,8 тыс. рублей за кв. метр. Долларовый показатель изменился на 6% и составил $16140 за кв. метр.

Большая часть новостроек (75,5% квартир) относятся к крупным многоквартирным комплексам, 15,8% квартир расположено в среднеквартирных домах, 4,7% квартир - в малоквартирных, в клубных домах - 4% квартир. Самая высокая средняя цена зафиксирована в малоквартирных домах (939,8 тыс. рублей за кв. метр), самая низкая - в многоквартирных (460,8 тыс. рублей за кв. метр).

На вторичном рынке элитных квартир в сентябре преобладали трехкомнатные квартиры (40,2%). Доли двухкомнатных и четырехкомнатных квартир составляют 21-23%. На долю многокомнатных квартир (от 5 комнат и выше) приходится 14,4% объема предложения. Доля однокомнатных квартир по-прежнему самая низкая - 0,6%.

Самое большое число элитных новостроек расположено в Хамовниках, Якиманке и на Арбате. Наибольший объем предложений на вторичном рынке элитных квартир по количеству и в денежном выражении по-прежнему приходится на районы Хамовники, Пресненский и Тверской.

Страница от 27.12.2024 12:46