Plots in Moscow Yaroslavl line

Plots in Moscow Yaroslavl line

Узнай больше

МОЖНО ЛИ ПОЛУЧИТЬ РЕГИСТРАЦИЮ НА ДАЧНОМ

  На сегодняшний день возможна и постоянная регистрация на дачном участке в связи с принятием Постановления КС РФ от 14.04.2008 № 7-П «По делу о проверке конституционности Федерального закона «О садоводческих,...

Узнай больше
Государство профинансирует застройщиков экономкласса PDF Печать

Власти поддержат во время кризиса застройщиков, выкупая у них готовые квартиры экономкласса. Участники рынка предполагают, что бюджетные средства не только помогут компаниям пережить тяжелые времена, но и, оставив рынок без нового строительства, поднимут цены на жилье.

Первой господдержку получила ГК ПИК, которая уже в 2008 году получит от оптовых продаж жилья экономкласса государству около миллиарда долларов. Также на бюджетные средства рассчитывают "Главстрой" и другие компании.

Застройщики оказались в ситуации, когда заказывает и, соответственно, оплачивает стройку бюджет. В ситуации всеобщего кризиса именно государство становится основным покупателем как строящегося, так и введенного жилья.

Похожий вариант взаимодействия с застройщиками уже осуществляли московские власти, выступавшие соинвестором в проектах, в которых был заинтересован город (в том числе и жилые). Теперь же город готов приобретать уже построенные объекты. Приобретаться жилье будет у ГК ПИК, "Главстроя", ДСК-1 и ГК СУ-155. Общий объем закупок должен составить около 40 миллиардов рублей.

Однако участники рынка предполагают, что у бюджетной помощи есть и "другая сторона", от которой пострадают конечные покупатели квартир. Дело в том, что уже в следующем году доля городского заказа может составить около 70 процентов от всего возводимого в Москве жилья и лишь небольшая часть поступит на рынок для свободной продажи. Причем, это будет только дорогое жилье, так как государство выкупает экономкласс.

Впрочем, и бизнес-класса будет не много. По прогнозам президента финансово-строительной корпорации "Лидер" Владимира Воронина, уже через один-два года объемы ввода коммерческого жилья в столице снизятся в десятки раз, так как почти все новые проекты сейчас заморожены. Все это только лишний раз подтолкнет цены на жилье вверх, так что распродажи квартир за бесценок покупатели так и не дождутся.

Обновление страницы 29.03.2024 00:27

 
��������� � �������� �����