15 октября 2008 года столичные власти приобрели на аукционе у крупных строительных компаний жилье эконом-класса в Подмосковье. На покупку 500 тысяч квадратных метров недвижимости Москва потратила 40 миллиардов рублей.

Таким образом, жилье было куплено по цене 80 тысяч рублей за квадратный метр, что выше среднерыночной стоимости в Московской области.

У компании "Главстрой" было выкуплено 127 тысяч квадратных метров в новостройках Подольска, как уточняется на портале застройщика. По данным РИА Новости, 300 тысяч метров недвижимости было приобретено у ГК "ПИК". Напомним, ГК намеревалась продать городу жилье в Люберцах, Мытищах, Долгопрудном и Химках.

Оставшиеся менее 100 тысяч метров реализовали столичным властям "Су-155" и "ДСК-1". Основная масса жилых новостроек у этих компаний также находится в Московской области.

23 октября 2008 года в эфире радио "Business FM" прозвучала информация о том, что купленная городом недвижимость стоит в два раза меньше, чем в столице. "80 тысяч рублей за квадратный метр - таких цен сейчас на первичном рынке не встретишь ни в Москве, ни в ближнем кольце городов спутников", - сообщили по радио. А по информации газеты "Взгляд" , жилье было выставлено на торги по цене 95–93 тысяч за "квадрат".

Корреспонденты DM-REALTY.RU проанализировали стоимость подмосковного жилья, которое находится в открытой продаже. К примеру, у "ДСК-1" можно приобрести двухкомнатную квартиру площадью 62,1 метра в новом доме в Балашихе по цене 66 988 рублей за метр.

"Су-155" продает жилье в Долгопрудном по цене в среднем около 70 тысяч рублей за "квадрат". Скажем, двухкомнатную квартиру площадью 61,72 квадратных метра можно купить по 69 тысяч рублей за метр. В компании "ПИК" наш корреспондент поинтересовался стоимостью жилья в новостройках в городе Люберцы. "Двушку" площадью 54,6 метров указанный застройщик реализует по цене 74 432 рубля за метр.

По данным компании "Миэль", на 1 октября 2008 года средняя стоимость квадратного метра в новых домах области составляла 2 672 доллара. Исходя из текущего курса американской валюты – 26,92 рубля – метр жилья в Подмосковье стоит 71,93 тысячи. Это на восемь тысяч рублей меньше, чем цена, по которой выкупили жилье столичные власти.

Напомним, в 2009 году Москва намерена потратить на социальное жилье около двух миллиардов долларов. Основные застройщики: "СУ-155", "ДСК-1", "Главстрой", "ПИК". Около половины недвижимости, возводимой этими компаниями, строится для различных социальных программ.

Генерация страницы 27.12.2024 12:44