В сентябре 81 312 объекта недвижимости было отобрано кредиторами у домовладельцев в США. Такие данные предоставляет компания RealtyTrac.

По данным компании, 851 тыс. домовладений была утрачена своими владельцами вследствие банкротства с августа 2007 года. Вместе с тем, еще 265968 собственников получили одно из трех существующих в США уведомления о банкротстве. Данный показатель на 12% ниже по сравнению с рекордным августовским показателем, но на 21% выше чем статистика сентября месяца годом ранее.

Вместе с тем, только за третий квартал этого года, уведомление о одной из стадии банкротства получили 76 5 558 американских домовладельца. Это на 3% выше чем во втором квартале и на 71% больше чем в третьем квартале того года. "Мы никогда не видели ранее такого количества разоряющихся домовладельцев",- отмечает на страницах Квадрум.ру Evolution Рик Шарга старший вице-президент RealtyTrac.

Вместе с тем, отмеченный спад количества банкротств во многом объясняется жесткими законодательными нормами принятыми отдельными штатами с целью поддержки местных домовладельцев.

"Большая часть 12% снижения количества банкротств может быть приписана изменениям в законодательстве отдельных штатов желающих сократить количество разоряющихся местных домовладельцев", - комментирует ситуацию президент RealtyTrac Джеймс Сакассио.

Примером такого регионального радения о домовладельцах может послужить Калифорния являющаяся одним из лидеров по количеству банкротств в стране. В штате приняли закон предписывающий банкам связываться с разоряющимися домовладельцами по крайней мере за 30 дней прежде чем присылать им уведомление о банкротстве.

"В сентябре мы смогли увидеть, что в Калифорнии снизилось количество разорившихся домовладельцев на 51%. Это оказало огромное влияние и на общенациональные показатели в данной сфере", - добавляет Джеймс Сакассио.

Вместе с этим спад банкротств отмечен и в Северной Каролине принявшей подобное законодательство.

"Вместе с тем, подобные меры лишь искажают истинную картину и в большинстве случаев просто задерживают неизбежное фиаско домовладельца. Однако, если данные законопроекты позволят хоть нескольким домовладельцам сохранить свои дома то они будут признаны полезными", - говорит Рик Шарга.

Его слова подтверждает ситуация в штате Массачусетсе правительство которого ввело в мае закон вводящий 90-дневный мораторий на осуществление банкротств. Когда же в сентябре срок закона истек в штате количество разорившихся домовладельцев увеличилось на 465%!

Вместе с тем, Невада продолжает лидировать по количеству разорившихся домовладельцев в США. Один из 82 домовладельцев штата стал банкротом. Во Флориде данный показатель составил один к 178, а в Калифорнии разорившимися признан каждый сто восемьдесят девятый домовладелец.

Страница сгенерирована 27.12.2024 11:53