Впервые с 2002 года программа правительства Москвы по освоению столичными застройщиками регионов не будет реализована в полном объеме: по итогам 2008 года вместо 1,66 млн кв. м жилья будет сдано максимум 1,3 млн кв. м.

Если банки не возобновят финансирование строек, в 2009 году из 2,5 млн кв. м жилья может быть построена только половина. Эта ситуация отражает состояние всей строительной отрасли: по итогам года в стране будет введено 61 млн кв. м жилья вместо запланированных 68 млн кв. м.

В регионах из запланированных московскими строителями к вводу в эксплуатацию в 2008 году 1,66 млн кв. м будет построено в лучшем случае 1,3 млн кв. м, рассказал заместитель руководителя департамента градостроительной политики города Москвы Дмитрий Коробов (курирует выполнение программы межрегионального сотрудничества). "Чтобы достроить запланированное в этом году, компаниям необходим объем кредитования 10-15 млрд руб. Однако с сентября никакие кредиты не выдаются, а работа по уже открытым кредитным линиям приостановлена",— сетует господин Коробов. По данным, поступившим в департамент от участников программы, ВТБ получил заявки на сумму 4,1 млрд руб., Сбербанк — 37,6 млрд руб. и 53,1 млн долл., и ни одна из них не одобрена. Если ситуация с невыдачей банками кредитов на строительство сохранится, то под угрозой переноса окажется еще 400 тыс. кв. м, отмечает чиновник.

Программу освоения регионов столичными девелоперами инициировало правительство Москвы в 2002 году. До этого в регионах московские строители фактически не присутствовали. Роль правительства Москвы изначально заключалась в налаживании контакта с местными администрациями. Инвестиционно в коммерческих стройках девелоперов московское правительство не участвовало. В рамках программы в 20 регионах работают около 30 девелоперских компаний, среди которых ГК ПИК, СУ-155, "Главстрой", "Декра", "Конти", "Пересвет-Регион", "Квартира.ру", "Авгур Эстейт" и др. За пять лет в рамках программы построено около 3 млн кв. м жилья (более 1 млн кв. м за 2007 год). (ф)

Генерация страницы 19.04.2024 06:27