В 2008 году правительство Москвы не сможет выполнить план по строительству жилья в регионах. Согласно прогнозам экспертов, общий объем жилья, построенного столичными девелоперами в регионах, к концу года составит 1,3 миллиона квадратных метров вместо запланированных 1,66 миллиона.

Это означает то, что Москве впервые с начала реализации программы по строительству жилья в регионах в 2002 году не удалось полностью. Тому есть ряд причин. Основная – кредиты. По словам Дмитрия Коробова, курирующего программы межрегионального сотрудничества руководителя департамента градостроительной политики города Москвы, в сентябре этого года банки перестали выдавать новые кредиты на выполнение этой программы и приостановили финансирование по уже открытым кредитным линиям. Таким образом, для того, чтобы достигнуть запланированных объемов ввода жилья, участвующим в программе строительным компаниям не хватает 10-15 миллиардов рублей. Заявки на получения кредитов, поданные в "Сбербанк" и банк ВТБ, не были выполнены.

Отмена кредитования не привела к полной остановке строительных работ, она только замедлила их темпы. Работы сейчас проводятся либо за счет собственных средств, либо в счет долга подрядчикам. При этом правительство возобновило схему, проработанную в начале 90-х годов, когда за осуществленные работы с подрядчиками расплачивались по бартеру – возведенным ими же жильем. По данным Надежды Косаревой, президента Института экономики города, в 2008 году по России вместо запланированных 60 миллионов квадратных метров жилья будет сдано в эксплуатацию 61-62 миллиона, что соответствует значению за 2007 год. В следующем году показатели снизятся и составят 52-54 миллиона квадратных метров.

Страница сгенерирована 20.04.2024 08:01