Практически каждый пятый держатель ипотечного кредита в США должен банку больше, чем стоит его или ее объект недвижимости, говорится в сообщении компании First American CoreLogic.

Эти показатели могут увеличиться до каждого четвертого заемщика на фоне продолжающегося падения цен на жилье и слабеющей экономики страны.

В сентябре с.г. около 7,63 млн. объектов жилой недвижимости, или 18%, имели отрицательную разность между суммой внесенного за них залога и их рыночной стоимостью. В случае дальнейшего падения цен на жилье хотя бы на 5% в ряды домовладельцев с отрицательной разностью могут встать еще 2,1 млн. человек.

64% всех обесценившихся жилищных кредитов приходится на семь штатов – Аризону, Калифорнию, Флориду, Джорджию, Мичиган, Неваду и Огайо. При этом в данных штатах сосредоточен всего 41% от общего объема выданных в США ипотечных кредитов.

Около 68% взрослых американцев являются собственниками жилья. У двух третей из них есть ипотечные кредиты, сообщает Canadian Broadcasting Corporation.

В этой связи можно упомянуть, что один из крупнейших ипотечных банков США, JPMorgan Chase & Co, в минувшую пятницу предложил пересмотреть условия выданных ипотечных кредитов на сумму $70 млрд., что может помочь избежать отчуждения домов за долги 400 тыс. американцев.

Обновление страницы 27.12.2024 11:36