Группа компаний ПИК обратилась в Федеральную антимонопольную службу (ФАС) с жалобой на столичное правительство.

15 октября компания выиграла в ходе тендера право на строительство для городских нужд более 300 тыс. кв. м по цене 80 тыс. руб. за 1 кв. м. Однако заключить договор в установленный срок мэрия отказалась, потребовав дополнительную скидку до 17%. Версию компании косвенно подтверждает информация о том, что два других участника тендера — компании СУ-155 и "Главстрой" — согласились на некое допсоглашение по скидкам.

Начальник управления по контролю за размещением государственного заказа ФАС России Михаил Евраев косвенно поддержал жалобу компании, заявив: "ПИК попросила нас дать разъяснения, может ли заказчик требовать заключения контрактов по более низкой цене, чем была установлена на тендере. Мы пояснили, что не может: согласно ФЗ N 94 о госзаказе, заказчик обязан подписать контракт на условиях конкурса". 

Часть игроков рынка не видят в действиях столичного правительства "большого криминала", указывая лишь на формальное отступление от процедуры: "Желание московских властей получить скидку, как оптовому покупателю, естественно, — говорит Павел Епихин, заместитель директора по маркетингу и продажам ООО "Квартал Эстейт". — Однако данное условие стоило предусмотреть еще на стадии подготовки документации к тендеру, а не после подведения его итогов". 

"Почему против пересмотра условий тендера выступил именно ПИК? — задается вопросом независимый аналитик Ян Загатский. — Нет, их положение не хуже, чем у других компаний. Просто ПИК это действительно одна из крупнейших частных компаний и, пожалуй, самая независимая в столичном стройкомплексе. Естественно, что у них случаются "рабочие проблемы" во взаимоотношениях со столичными властями. Они умеют отстаивать свои интересы". 

Еще жестче оценивает позицию московских властей генеральный директор Real Estate Consult Михаил Храмов: "Конфликт закономерен. Односторонний пересмотр условий на всех стадиях контракта — обычная практика городских властей. Доходит до курьеза, когда самый высокий столичный чиновник на торжествах по поводу окончания строительства пересматривает условия... в своем поздравительном выступлении! Его пытаются поправить, а он задает "встречный вопрос": "Вы уже согласовали все подключения?". Его можно понять, у города своя логика и масса социальных обязательств. Но надо учитывать, что обстоятельства в стране резко изменились. Сейчас всем тяжело. Те же три компании: ПИК, "Главстрой" и в какой-то мере СУ-155 только недавно имели трения с "Евроцемент групп", у которого тоже свои трудности. Едва решается одна проблема, как появляются другие. Да еще и вот такие. Выбраться из кризиса быстро и с минимальными потерями можно, если в первую очередь все будут строго соблюдать закон и принятые на себя обязательства". 

Опрошенные юристы считают, что предписания ФАС окажется вполне достаточно, и дело вряд ли дойдет до рассмотрения в суде.

Обновление страницы 26.04.2024 15:38