Снижение платежеспособного спроса на жилье в Новосибирской области в ноябре может достигнуть 50-60% к аналогичному периоду прошлого года, сообщает пресс- служба областного совета депутатов со ссылкой на председателя Ассоциации строителей и инвесторов Новосибирска и Новосибирской области Джемиля Сальме.

Согласно сообщению, снижение спроса в октябре достигло уже 35%. В строительных компаниях и на предприятиях стройиндустрии прошла первая волна сокращений персонала - порядка 10-15%. 

"Сегодня тот, кто работал в три смены, перешел на односменный режим, по сокращенной рабочей неделе и по сокращенному рабочему дню", - приводит пресс-служба слова Д.Сальме из его выступления на заседании комитета Новосибирского областного совета депутатов по строительству и вопросам жилищно-коммунального комплекса, состоявшемуся в среду. 

Затишье на стройплощадках вызвало вал взаимных неплатежей. Консервация части строящихся объектов в Новосибирске привела к снижению доверия граждан, вложивших деньги в строящиеся квартиры. 

Ранее сообщалось, что, по данным на середину октября, в Новосибирске из-за финкризиса приостановлено строительство около 40 жилых объектов. 

По мнению Д.Сальме, для выхода из создавшегося положения предприятиям строительного комплекса требуется налоговый кредит на 3-4 месяца с последующей реструктуризацией долга на 1-2 года. Кроме того, необходима отсрочка платежей за тепло и электричество и ускоренная денежная интервенция государства в строящееся жилье (для сдачи объектов в этом году). 

Строителям нужны кредиты на завершение уже начатых объектов, стройка сегодня продолжается только потому, что заводы стройматериалов продолжают фактически кредитовать строительные организации. "Через пару месяцев встанут уже предприятия стройматериалов", - отмечается в сообщении. 

По мнению председателя комитета облсовета по строительству и вопросам ЖКК Александра Савельева, возможный выход - возрождение платежеспособного спроса за счет государства, активное финансирование инфраструктуры, строительство дорог, мостов и возрождение государственного муниципального заказа на строительство жилья. 

По мнению вице-губернатора Новосибирской области Владимира Анисимова, программа 2008 года по жилищному строительству в регионе будет выполнена в полном объеме. Средняя себестоимость квадратного метра в кирпичном доме сегодня составляет около 26 тыс. рублей, на первичном рынке квартира уходит по цене 45 тыс. за кв. метр, на вторичном рынке - за 55 тыс. рублей.
"Даже если продадут всего половину квартир, строящийся дом будет введен в полном объеме", - приводятся в пресс-релизе слова вице- губернатора. 

Он также отметил, что стоимость жилья, которое построят только в Новосибирской области в текущем году, оценивается не менее чем в 30 млрд. рублей. 

Ранее сообщалось, что российское Агентство ипотечного кредитования в ближайшее время получит порядка 60 млрд. рублей на стимулирование рынка жилищного строительства. Губернатор Новосибирской области Виктор Толоконский рассчитывает получить из этих средств на стимулирование строительства в регионе в 2008 году около 500 млн. рублей.

Страница от 26.04.2024 19:23