По данным аналитического центра холдинга "Миэль", в октябре 2008 года на первичном рынке жилья Москвы объем предложения увеличился на 3,3% относительно предыдущего периода и составил 311 объектов.

Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья в столице (с учетом элитных объектов) в октябре изменилась на -0,7% и составила 196,1 тыс. рублей за кв. метр (в долларовом эквиваленте цена уменьшилась на 4,8% и составила $7,441 тыс.). Доля элитных объектов в общей выборке составляет 10,3% от числа домов, или 8% от суммарной площади квартир. 

Максимальный прирост относительно сентября отмечен в ЮВАО (+5,2%), в СВАО зафиксировано снижение цены на -7,7%. Самое низкое значение средневзвешенной цены предложения отмечено в ЮАО - 130,1 тыс. рублей за метр, самая высокая средняя цена традиционно зафиксирована в ЦАО - 425,4 тыс. рублей за кв. метр. 

Максимальный рост цен на квартиры был отмечен в кирпичных домах: +9,1%, квартиры в монолитных новостройках подорожали на 0,8%; рост среднего уровня цен в панельных домах и коттеджах/таунхаусах составил +0,6%, средневзвешенная цена составляет 120,6 тыс. рублей и 107,9 тыс. рублей за метр, соответственно. 

По итогам октября, относительно качества жилья, максимальный рост цены отмечен в новостройках экономкласса (+5,4% к сентябрю), квартиры в которых предлагались по 117,5 тыс. рублей за "квадрат"; средний уровень цен на жилье бизнес-класса вырос незначительно (+0,5%) до 193,2 тыс. рублей за метр; квартиры среднего класса за месяц снизились в цене на 2,5%, цена предложения - 126,3 тыс. рублей за метр.

Генерация страницы 27.12.2024 13:30