Правительство Санкт-Петербурга намерено увеличить размер платы за выкуп земельных участков с 13,5 до 20 % от кадастровой стоимости. Об заявил газете "Ведомости" заместитель председателя Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга Дмитрий Куракин.

По его словам, повышение цены на выкуп земельных участков, производимое с целью увеличения доходов в бюджет, коснется всех промышленных предприятий и объектов, за исключением тех, которых были созданы в результате инвестдеятельности.

Участники рынка скептически оценивают инициативу городских властей. В частности, генеральный директор компании "Фаэтон Девелопмент" Андрей Черняк заявил, что "право собственности на землю под объектом важно для получения банковских кредитов, без него строение рассматривается не как объект недвижимости, а как помещение. Те, кто хотел выкупить участок под своим объектом, уже сделали это, а тем, кто так не поступил, это, возможно, уже не интересно".

Кроме этого, как отметил управляющий партнер АРИН Игорь Горский, "большая часть объектов коммерческой недвижимости стоит на земле, которая оформлена в собственность, поэтому изменение закона коснется не более 10-15 % собственников недвижимости." "По сравнению со стоимостью недвижимости выкупная стоимость земли не столь высока, для инвесторов, которые выкупают объекты, повышение выкупа земли в 1,5 раза будет не столь ощутимо", - добавил он.

Предложение о повышении стоимости выкупа земли было воспринято критично и представителями городских властей. По словам вице-губернатора северной столицы Михаила Осеевского, в период кризиса подобные меры не оправданы, поскольку они увеличивают нагрузку на компании.

Генерация страницы 27.12.2024 13:01