Солнечная Калифорния, где находится один из самых дорогих в США рынков недвижимости, переживает унылые времена. Достигшие в прошлом году своего пика, цены на дома и квартиры в южных районах штата упали уже на 41%.

Стоимость недвижимости в Южной Калифорнии в октябре опустилась от своего прошлогоднего пика более чем на 40% и продолжает падать дальше, опровергая самые пессимистические прогнозы экспертов. Сегодня средний дом в этом районе стоит $300000, и подобного уровня здесь не наблюдалось с 2003 года.

В округе Лос-Анджелес дома и квартиры подешевели, в среднем, на 29% до уровня $355000. Цены обваливаются из-за растущего количества попадающих на рынок домов, владельцев которых лишили прав собственности за просрочку оплаты ипотечных кредитов. Впервые с начала кризиса, число подобных домов составляет на рынке недвижимости Южной Калифорнии более половины предложений.

Правда, резко упавшая в цене недвижимость увеличила число сделок на рынке. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года продажи выросли на 56%, но рынок еще не достиг своего дна, так что рост цен пока даже не наблюдается на горизонте. Кроме того, в штате растет уровень безработицы, а потребительский спрос падает.

Страница от 27.12.2024 13:12