Стоимость аренды торговых помещений в Новосибирске упала в среднем на 30 процентов. В последние две недели ноября собственники помещений начали снижать цену найма в массовом порядке.

Сейчас в городе можно снять помещение от 300 до 1,2 тысяч рублей за квадратный метр. Еще в сентябре в центре Новосибирска цена доходила до семи тысяч рублей. Компании-арендаторы с начала октября 2008 года начали вести с собственниками переговоры о пересмотри размера ставок.

Ставки на прежнем уровне пока еще держат самые посещаемые торговые центры "Мега" и "Ройял парк". Снять помещение в них можно по цене 2,3 тысячи рублей за квадратный метр. Эксперты прогнозируют дальнейшее снижение арендных ставок. Особенно это будет заметно в январе-феврале 2009 года, когда покупательский спрос традиционно низок.

Отметим, что в московские ритейлеры также озаботились вопросом снижения стоимости аренды. В условиях кризиса компании, которые занимаются продажей непродовольственных товаров, хотят изменить порядок оплаты за найм торговых помещений.

Торговые сети хотят перейти от фиксированной платы за аренду на плату в размере определенного процента от своих оборотов. Новая система оплаты может привести к снижению размера арендных платежей на 40-50 процентов.

Генерация страницы 27.12.2024 11:55