С ноября по декабрь 2008 года объем сделок на рынке загородной недвижимости Петербурга и Ленинградской области снизился почти в два раза.

Данная информация была озвучена на круглом столе "Загородный рынок — стратегии выживания". Сейчас стоимость одного коттеджа среднего класса составляет 2 тыс. 200 долларов за кв. м.

"Если сравнивать показатели декабрь 2008 года с аналогичными показателями прошлого года, то в нашем агентстве продажи на вторичном рынке загородной недвижимости упали более чем в два раза, — комментирует директор центра аналитики и консалтинга АН "Итака" Яна Долотова. — При этом спрос сейчас на строящиеся коттеджи практически исчез. Если говорить о перспективе, то, на мой взгляд, в ближайшем будущем наибольшей популярностью будет пользоваться коттедж стоимостью до миллиона рублей".

Как отмечают эксперты, вместе с падением спроса на загородные дома, заметно выросла популярность небольших участков 10-12 соток не дороже 500 тысяч рублей. Сейчас покупателей особенно интересуют участки, которые расположены на значительном удалении от Петербурга — в пределах 100, 120, 150 и 200 км. "Клиенты готовы вкладывать в землю как в источник сбережений, — отмечает Яна Долотова. — Дело в том, что ликвидность участка выше, чем ликвидность загородного дома, а большинство людей в нынешней ситуации думают именно о сохранении средств".

Страница от 27.04.2024 02:23