Из соседнего региона в Новосибирск Денис переехал три месяца назад. Решать квартирный вопрос в одиночку - не смог.

Денис Галкин, квартиросъемщик: "Глупо было думать, что однокомнатную снять можно в Новосибирске для нас, для приезжих. Типа зарплаты хватит и на съем жилья, и на жизнь, и еще на что-то. То есть, сразу думали, что делать это надо вдвоем, втроем".

Однокомнатная квартира хоть и с мебелью, но в отдаленном районе обошлась в одиннадцать тысяч рублей в месяц. Сегодня снять подобное жилье в Новосибирске можно гораздо дешевле. Так утверждают специалисты рынка недвижимости.

Дмитрий Суворов, риелтор: "Если поступало, мы говорим про аренду квартир, 10-20 заявок квартиру сдать - из них 7-8 в день удовлетворялось. То есть - снимали. То сейчас - поступает 100-200 квартир сдать и 6-5 в день снимают.)

Продавать квартиры сегодня не торопятся. Цена уверенно движется вниз. Если в начале года квадратный метр на вторичном рынке стоил 63 тысячи рублей, то сейчас - не дотягивает и до 60-ти. Специалисты ожидают, что к весне б/ушное жилье подешевеет на 15 процентов.

Александр Астахов, аналитик рынка недвижимости: "Мы будем падать несколько лет. Но внутри этого падения будут несколько приятных моментов для души и для экономики - подъемов. Конечно, если отойти подальше, это будет падение, но в этом падении будут приятные моменты".

Не назовешь безоблачной и ситуацию на рынке новостроек. В Новосибирске крупные строительные фирмы уже сворачивают проекты, которые казались супервыгодными еще месяц назад. Замороженные высотки - не редкость. Действительность пока не могут изменить и финансовые вливания государства.

Татьяна Картавых, корреспондент: "Министерство регионального развития, например, заявило о готовности купить жилье в Новосибирске. По 36 с лишним тысяч рублей за квадратный метр. Однако большинство строительных фирм продавать свои квадратные метры по такой цене пока не готовы".

Рынок недвижимости - рухнет или устоит? Ответить на этот вопрос пока не может никто. Меж тем, эксперты советуют - если квартира действительно нужна - за низкой ценой гнаться не стоит. Покупать жилье нужно пока на руках есть деньги.

Страница сгенерирована 20.04.2024 06:01