Несмотря на пессимистичные заявления аналитиков о резком снижении стоимости жилья, рынок столичной недвижимости постепенно возвращается на свои позиции.

По данным аналитиков, за первую послепраздничную неделю января цена московской недвижимости остановилась на отметке 6 тысяч долларов за квадратный метр.

Цена столичной недвижимости остановилась на отметке 6 035 долларов за кв. м., уменьшив стоимость на 0,23%, уточняют эксперты. "Даже несмотря на снижение курса рубля по отношению к американской валюте, и некоторое падение цен на жилье в центре Москвы, столичные квадратные метры сумели показать максимальные значения", - отмечается в сообщении.

Лидерами по стоимости стали дома, расположенные в районе станций метро "Филевский парк" - 9 520 долларов за кв. м., "Кропоткинская" - 24 992 и "Кунцевская" - 6 257 за кв. метр. На 3-4 процента снизились цены у станций метро "Измайловская" - 4 506 долларов за кв. м., "Маяковская" - 12 864 за кв. м., "Курская" - 7 356 за кв. метр.

Самые дешевые квадратные метры расположились в домах в районе станций "Волжская" - 3 917 долларов, "Планерная" - 4 066 долларов и "Выхино" - 4 077 долларов.

Напомним, ранее эксперты заявили, что нынешний кризис может больнее ударить по рынку жилой недвижимости, чем дефолт 1998 года, и привести к рекордному падению цен. В частности, прогнозировали, что к лету в отдельных случаях квартиры подешевеют на 50%. Столичные власти поспешили опровергнуть эти заявления, назвав их "блефом".

В действительности цена в 6 тысяч долларов за метр - психологически-важный барьер, снятый еще в ноябре прошлого года. Тогда его спровоцировали возможное (а теперь уже реальное) сокращение ипотечных программ, массовая продажа инвестиционных квартир и падение доходов москвичей.

Страница от 27.12.2024 12:55