В прошлом году в Москве было открыто менее половины заявленных ранее торговых центров. Но даже уже построенные объекты будут заполнены в лучшем случае наполовину.

В 2008 году девелоперы планировали построить 20 торговых центров общей площадью более 1,5 млн. кв. метров, однако из-за кризиса было открыто 33% от запланированного, говорится в годовом исследовании Colliers International.

"Что касается объектов, которые будут введены в эксплуатацию в 2009 году, то это преимущественно проекты, которые были заявлены на предшествующий год и по разным причинам не вышли на рынок", - отмечают эксперты Colliers.

Основной тенденцией этого года станет отказ арендаторов от фиксированной арендной платы и переход на оплату по принципу "процент от оборота". В Colliers International также отмечают, что новой практикой станет открытие торговых центров, заполненных лишь на 50-60% (ранее типичным считался показатель в 70-80%).

Страница от 20.04.2024 16:26