"Кредитмарт Индекс" рассчитывается аналитиками компании "Кредитмарт" на основе анализа предложений 25 банков, являющихся крупнейшими игроками на рынке ипотечного кредитования России.

В настоящее время из анализируемых банков ипотечные кредиты на покупку квартиры на вторичном рынке жилья выдают 16 банков, целевые кредиты под залог имеющегося объекта недвижимости — 13 банков, и кредиты на покупку дома с землей на вторичном рынке — 11 банков.

По данным на январь 2009 года, ставка по кредиту в рублях составила: по кредиту на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья — 16,71-19,06%; по целевому кредиту под залог имеющегося объекта недвижимости — 18,74-19,81%; по кредиту на покупку дома с землей на вторичном рынке жилья - 16,68-18,32%.

По сравнению с декабрем 2008 года рост средневзвешенной ставки в рублях составил 0,11%, а в абсолютном значении средняя ставка составила 18,22%.

Средневзвешенная ставка по кредиту в долларах США: по кредиту на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья — 13,12-15,13%; по целевому кредиту под залог имеющегося объекта недвижимости — 14,42-15,88%; по кредиту на покупку дома с землей на вторичном рынке жилья — 13,31-15,11%.

По сравнению с декабрем 2008 года рост средневзвешенной ставки в долларах США составил 0,15%, а в абсолютном значении средняя ставка составила 14,49%.

На сегодняшний день самую низкую процентную ставку можно получить при выборе ипотечного кредита с плавающей процентной ставкой в долларах США, однако это может быть сопряжено с валютными рисками, отмечают эксперты "Кредитмарта".

Максимальное соотношение показателя кредит/залог по всем рассматриваемым программам составляет 80%. Максимальный срок кредита по программам кредитования на приобретение квартиры на вторичном рынке составляет 50 лет, по целевому кредиту под залог имеющегося объекта недвижимости — 30 лет, по кредиту на покупку дома с земельным участком — 30 лет.

Страница от 26.04.2024 10:54