Проект закона Ленинградской области о наделении органов местного самоуправления муниципальных образований государственными полномочиями по контролю и надзору в области долевого строительства одобрен сегодня на заседании правительства области.

Проект закона Ленинградской области о наделении органов местного самоуправления муниципальных образований государственными полномочиями по контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости одобрен сегодня на заседании правительства области.

Документ даст право муниципальным образованиям осуществлять контроль за долевым строительством, а также дополнительные полномочия по привлечению к административной ответственности, сообщает отдел информации регионального правительства.

Как отметил губернатор Ленобласти Валерий Сердюков, теперь, выдавая разрешение на строительство домов, муниципалитеты должны будут вести реестры дольщиков и застройщиков жилья. А также отслеживать их поведение на рынке, чтобы не выдавать разрешения недобросовестным застройщикам. По его словам, передача полномочий будет сопровождаться выделением субвенций областного бюджета на эти цели. По расчетам специалистов, на это ежегодно потребуется 180 тысяч рублей без увеличения штата муниципальных служащих. Функции по выполнению полномочий смогут осуществлять специалисты уже существующих подразделений архитектуры и градостроительства, муниципального земельного контроля и земельных отношений, финансовых органов.

По мнению председателя областного комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы (Леноблгосэкспертизы) Виталия Григоренко, передача полномочий по контролю и надзору в области долевого строительства муниципальным образованиям позволит обеспечить более полную защиту интересов граждан, так как органы местного самоуправления, на территории которых идет строительство, располагают самой полной информацией о его участниках. Они вправе обращаться в суд в защиту прав потребителей, и половина суммы штрафа, взысканного в этом случае с ответчика, перечисляется этим органам, отметил он.

По данным Леноблгосэкспертизы, на территории области 91 организация-застройщик осуществляет строительство 124 многоквартирных домов. Проверками установлено, сообщил Григоренко, что денежные средства граждан привлекают 24 застройщика для строительства 28 домов. Остальные используют другие способы привлечения денежных средств, так называемые "серые" схемы, заключая иные виды договоров. В связи с этим необходим ежедневный мониторинг, своевременное выявление и пресечение нарушений.

Григоренко рассказал, что в прошлом году было предъявлено административных штрафов на сумму 24 млн рублей, а за нарушения в долевом строительстве (с мая 2008 года) — порядка 4 млн рублей. Он выразил надежду на то, что полномочия муниципальным образованиям позволят пресечь "серые" схемы в долевке.

Страница от 20.04.2024 14:31