В последнее время ожидается увеличение числа мошеннических действий при купле-продаже недвижимости.

Одним из наиболее распространенных способов обмана продавца должно стать использование так называемых кукол.

Кроме того, продавцам часто всучивают и фальшивые купюры. Сейчас из-за падения рубля рынок переориентировался на сделки в валюте, а самостоятельно убедиться в подлинности наличных зарубежного производства продавцу особенно трудно, - отмечает эксперт отдела вторичного жилья агентства недвижимости "Кутузовский проспект" Екатерина Донец.

Эксперты говорят: спасение от "подстав" с деньгами - депозитарная банковская ячейка. Покупатель закладывает в нее деньги, а продавец может явиться за ними в любое время в течение определенного срока после оформления сделки и получить выручку, предъявив банку документ о продаже жилья. Таким образом, никакие злоумышленники не будут заранее знать, когда именно продавец придет за деньгами, не смогут заранее отследить его маршрут и т. п.

Также обратите внимание на то, что сейчас особенно актуальной становится услуга по проверке платежеспособности купюр при их закладке в ячейку. Специалисты банка проверяют размер суммы и подлинность денег, запаивают их в пачки. Платить за это придется порядка 0,1 - 0,2% от проверяемой суммы, но эксперты уверяют, что такие затраты на безопасность себя оправдывают.

Страница от 27.12.2024 13:51