Среди десяти самых дорогих улиц Москвы по стоимости жилья три "призовых" места разделили Тверская, Петровка и Чистопрудный бульвар.

Бесспорным лидером рейтинга на протяжении нескольких лет является Тверская улица. Трехуровневый пентхаус без отделки площадью 800 квадратных метров в доме номер 28 обойдется в 13 миллионов долларов.

Второе место в списке принадлежит дому номер 17 на Петровке. Здесь самая дорогая квартира стоит 7,5 миллионов долларов. В ней уже сделан ремонт и есть мебель, площадь жилья составляет 200 квадратных метров.

Замыкает тройку лидеров Чистопрудный бульвар, где за квартиру без отделки в 400 квадратных метров просят 6 миллионов долларов.

Остальные улицы, вошедшие в рейтинг, не сильно отличаются друг от друга по стоимости квартир. На четвертом месте - Большая Дмитровка. Максимальная цена на квартиру там составляет 5,4 миллиона долларов. Далее с небольшим отрывом следуют Новый Арбат и Кузнецкий мост с ценами по 15 тысяч долларов за квадратный метр.

Седьмое, восьмое и девятое места рейтинга делят улицы, где квартиры можно приобрести примерно за одинаковую цену. На Арбате квадратный метр площади стоит 12 тысяч долларов, на Пятницкой улице - 11,1 тысяча долларов, а на Земляном валу он обойдется в 10 тысяч долларов. Десятку замыкают Кутузовский проспект и Новинский бульвар, там уровень цен на квартиры не превышает 10 тысяч долларов за квадратный метр.

Рейтинг составлялся в соответствии с максимальными ценами по предложениям продажи квартир на начало марта. Наибольшим спросом сегодня пользуются квартиры площадью от 190 квадратных метров.

На некоторых улицах, не вошедших в "дорогой" список, существуют штучные предложения, цена которых может оказаться выше указанных в рейтинге значений. Однако они не формируют состояния рынка на этой улице в целом. Среди них - Покровка, Большая Никитская, Ленинский проспект, Варварка, Пречистенка, Остоженка и Земляной Вал, а также Никольская улица и Маросейка. Квартиры в домах на этих улицах пользуются большой популярностью у покупателей.

По мнению аналитиков, в перспективе уровень цен на жилье на центральных улицах столицы снижаться не будет еще очень долго. Как говорит генеральный руководитель элитного отдела агентства недвижимости "Гильдия" Елена Корчагина, почти все эти улицы на протяжении нескольких десятилетий остаются самыми дорогими и цены на расположенные там квартиры могут упасить только если правительство города устроит долгосрочный ремонт с перекрытием проезжих частей и тротуаров.

Новые дома на популярных улицах почти не строятся, а желающих похвастать пропиской в центре столицы появляется все больше.

Кстати, если рейтинг самых популярных улиц Москвы перенести на станции метро, то получится примерно такая картина: первое место займут "Охотный ряд" и "Театральная", второе - "Чистые пруды", третье поделят "Пушкинская", "Чеховская" и "Тверская", на четвертом расположатся "Китай-Город", "Лубянка" и "Кузнецкий мост", далее следуют "Арбатская", "Библиотека им. Ленина", "Белорусская" и "Октябрьская". Замыкают список станций "Таганская" и "Марксистская".

Стоит напомнить, что в феврале информационно-аналитический портал Global Property Guide опубликовал рейтинг городов с наиболее высокими ценами на жилую недвижимость по состоянию на конец января 2009 года.

Москва оказалась на третьем месте, уступив лишь Монте-Карло, где средняя цена за квадратный метр составляет 45 713 долларов, и Лондону. В столице Англии стоимость квадратного метра составляет 23 837 долларов.

В то же время в этом списке Москва обогнала такие мировые мегаполисы, как Париж, Рим, Токио, Гонконг, Сингапур и Мумбаи.
Предыдущая статья | Следующая статья

Генерация страницы 27.12.2024 13:29