Проблемы и споры стали неотъемлемыми спутниками реформы ЖКХ. Спорные моменты в реформировании ЖКХ будет разбирать комиссия, решение о создании которой принял недавно Юрий Лужков.

Во-первых, люди очень плохо осведомлены о том, какие плюсы и минусы принесет им ТСЖ. Во-вторых, во многих домах людям не оставляют выбора: им практически назначают управляющую компанию. Замечают это жильцы только тогда, когда тарифы ЖКХ в их доме стремительно возрастают, однако, как правило, это происходит уже после того, как все документы оформлены. Подобная практика, ставшая сегодня почти традицией, в условиях полной безграмотности населения в этом вопросе, вызывает у москвичей только отторжение реформы.

По закону, до 1 января 2008 года все домовладения должны были выбрать форму управления – либо ТСЖ, либо управляющую компанию. Однако в большинстве случаев люди сталкиваются с навязыванием им управляющей компании. Во многих домах решение о форме управления домом так и не было принято, поэтому для них через процедуру конкурса органы местного самоуправления самостоятельно выбрали управляющую компанию.

Главная же беда состоит, однако в том, что в России очень мало действительно профессиональных управляющих компаний. Для того чтобы получить хороший опыт, по мнению экспертов, необходимо активно работать на рынке не менее 3 лет.

Кроме того, у жильцов, которые все-таки решили объединиться в ТСЖ, есть много других проблем: им надо бороться за нежилые помещения в доме (многие подвалы и чердаки проданы коммерсантам), за придомовую территорию, сталкиваться с нежеланием малоимущих жителей оплачивать разные нужды дома, наконец – просто созвать собственников квартир на собрание, на котором принимаются необходимые решения.

Страница сгенерирована 24.04.2024 23:18