Кризис на Украине жестоко ударил по рынку недвижимости. Квартиры упали в цене почти вдвое, но даже на дешевое жилье нет спроса. По всей стране замораживают стройки, и возмущенные дольщики уже готовы выходить на улицы, говорится в сообщении консалтинговой компании SV Development.

Если год назад, на пике роста цен, в Киеве совершалось до двухсот сделок в день, то сегодня квартир продается в два раза меньше за месяц. И так практически по всей стране, отмечают аналитики.

Самая катастрофичная ситуация на рынке первичного жилья Украины – здесь не только покупали, но и строили в кредит. Финансирование строительства складывалось из двух составляющих: денег дольщиков и заемных средств, взятых у банка. Сегодня нет ни того, ни другого, подчеркивают в SV Development.

То, что уже построено - стремительно падает в цене. Чем дороже жилье, тем стремительнее падение. За год в Киеве средняя стоимость метра в новостройке снизилась почти в два раза - с $2,4 тыс. до $1,4 тыс.
В украинских регионах, где строили в основном дома элит-класса, падение было еще более резким и сегодня продолжается достаточно высокими темпами – от 10% до 15% в месяц.

На вторичном рынке жилья ситуация не лучше, цены падают. Самые высокие темпы падения на вторичном рынке жилья Украины — в Одессе. С конца прошлого года кв. метр там в среднем подешевел на $400.

К концу прошлого года в Киеве закрылись более 80% риелторских агентств, работу потеряли почти 3,5 тыс. человек.

Обновление страницы 26.04.2024 23:29