Южное Бутово — типичный спальный район. Львиную долю жилья здесь составляют многоэтажки экономкласса. Правда, в отличие от большинства московских окраин, здесь отсутствуют дома старых серий — пик строительства район пережил всего десять лет назад.

Кроме этого здесь еще можно найти уже довольно ветхие частные домовладения (большая часть из них уже снесена, а остальные ждут своего часа), единичные дома бизнес-класса и редко встречающиеся в черте города коттеджи и таунхаусы.

По данным электронного сервиса интернет-журнала о недвижимости Metrinfo.Ru ", цены на недвижимость по районам", средняя стоимость южнобутовского квадрата - 133 500 рублей, за последний месяц она упала на 7,4%. "Цены падают, ориентироваться нужно на нижнюю планку. Можно смело торговаться", - отмечают риэлторы.

На первичном рынке коммерческого жилья предложения можно пересчитать по пальцам: жилой комплекс "Лазаревское" (ул. Адмирала Лазарева, пересечение с ул. Кадырова), поселок "Потапово" (таунхаусы), жилой комплекс "Бутово-Парк" (2,5км от МКАД), который, впрочем, формально принадлежит уже к Московской области. Стоимость квадратного метра на здешние новостройки – от 65 тыс. (на таунхаусы) до 85-105 тыс. рублей.

На сегодня цены в "Лазаревском" цены на 25-30% ниже по сравнению с пиковыми значениями лета. Они основаны на расчете себестоимости строительства наших объектов плюс некоторый процент прибыли компании-застройщика.

Обновление страницы 26.04.2024 10:20