Список самых дорогих торговых улиц столицы пока остается без изменений, однако ставки аренды торговых помещений там сильно упали. Возглавляет список Столешников переулок, за ним следуют улицы Тверская, Кузнецкий мост, Петровка, замыкает пятерку лидеров Новый Арбат.

Как сообщают эксперты Penny Lane Realty, в Столешниковом переулке по-прежнему наблюдается высокий спрос и приличный лист ожидания. Ставки аренды на этой улице составляют $4300–13500 за кв. м в год. Ставки аренды на Тверской улице (от метро "Охотный ряд" до "Пушкинской") на сегодняшний день составляют $2700–8000 за кв. м, продаются они по цене $16000–80000 за кв. м. Аренда на улице Кузнецкий мост составляет $1500-5000 за кв. метр, продажа - $20000-30000. На Петровке аренда и продажа составляют $2400–5500 за кв. метр и $20000-30000 за кв. метр, соответственно. На Новом Арбате помещения арендуют по ставкам $500–3000 за кв. метр и продают за $7000 – 18000 за кв. метр.

В связи с кризисом, арендаторам приходится покидать эти престижные места. Так, "Якутские бриллианты" переехали с Тверской в Камергерский переулок. По данным RRG, закрылись магазин "Евросеть" (Тверская 17), "Галерея Samsung" (Тверская 9/7), "Букбери" на Тверской-Ямской и другие. Между тем, по данным Penny Lane Realty, примерно 80% арендаторов договорились с арендодателями и нашли компромиссное решение по арендной ставке и условиям. В среднем ставки упали, как и по всем остальным районам Москвы, на 20-50%.

Страница сгенерирована 27.12.2024 13:11