Рынок риэлторских услуг лихорадит. На фоне снижения количества сделок консультанты отмечают резкую активизацию компаний-однодневок и недобросовестных агентов на рынке аренды жилья.

В отличие от рынка купли и продажи жилья рынок аренды в условиях кризиса "живет", констатирует руководитель эксклюзивного отдела департамента аренды элитных квартир компании Penny Lane Realty Вадим Ламин. "Объем предложений в марте увеличился ориентировочно вдвое по сравнению с сентябрем", — отметил он.

Агенты переходят с рынка купли-продажи квартир на рынок аренды, а собственники, оказавшись в трудном финансовом положении, любыми способами ищут клиентов, говорят участники рынка. В феврале в Penny Lane Realty поступило 18 сомнительных предложений от агентов других риэлторских компаний, отметил Вадим Ламин. "Нам предлагали заселить в квартиры наших клиентов-собственников салоны массажных и прочих услуг. Такие предложения отсекаются без вопросов к собственникам, так как последствия могут быть самыми печальными. Вплоть до штурма квартиры ОМОНом и вопросов следователей", — сказал Вадим Ламин.

"Нами зарегистрированы попытки воровства при показах квартир, — продолжил Вадим Ламин. — Агенты приводили в дом клиентов, которые воровали у собственников ценные вещи, в том числе кредитные карты и деньги".

Риэлторские агентства, столкнувшись с финансовыми проблемами, вынуждены были уволить многих своих сотрудников, пояснил ранее вице-президент Российской гильдии риэлторов (РГР) Константин Апрелев. "Без работы остались многие малоопытные риэлторы, которые в текущих условиях зарабатывают обманом", — сказал Константин Апрелев.

В агентстве недвижимости МИАН комментировать ситуацию не стали. "Мы пока не сталкиваемся непосредственно с обманом и недобросовестными риэлторами. Поэтому не можем ничего сказать по этому поводу", — заметила пресс-секретарь агентства Евгения Сазонова.

Не драматизирует ситуацию и гендиректор агентства "Виват-недвижимость" Сергей Мурыгин. "Кто хотел, обманывали и до кризиса и во время кризиса", — сетует он.

Чтобы избежать обмана, участники рынка советуют не тиражировать свое обращение в большое количество агентств. "Это не имеет никакого смысла, поскольку все крупные игроки рынка недвижимости дают рекламу. Поэтому о предложении и так узнают все заинтересованные лица, в то время как доступ к личным контактам собственника будет ограничен", — добавил Вадим Ламин.

Страница от 27.12.2024 13:54